1973〜1983年築, 専有面積23.00㎡〜43.00㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+10.8%
小金井市
59.8万円/㎡
前年比+41.5%
武蔵野サンハイツ武蔵小金井
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩10分
1978年築 / 3階建 / 31戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,602万円
48.6万円/㎡
1,209
1,471
1,734
1,996
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,471万円〜1,734万円
44.6万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月11日
武蔵野サンハイツ武蔵小金井
1,480万円（44.8万円/㎡）/ 3階 / 33㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,480万円 | 44.8万円 | 3階 | 33㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/04/30 | 1,720万円 | 52.1万円 | 3階 | 33㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 武蔵野サンハイツ武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 1,480万円 | 44.8万円 | 33㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/14 | 小金井第2丸信マンション 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅19分 | 1,380万円 | 34.1万円 | 40.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/10 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 2,100万円 | 53.6万円 | 39.16㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/31 | パーセル小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,790万円 | 47.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、小金井市では41.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は小金井市の平均と比較して25.1%割安です。